На 23 юли окончателно влизат в сила промените в закона за потребителския кредит. След тази дата всички ипотечни кредити ще бъдат без такси за усвояване, годишно обслужване и предсрочно погасяване.

„Няколко банки вече са готови с новите продукти, които са без таксите, изрично посочени в промените на закона за потребителския кредит. Както се очакваше, премахването на таксите доведе до леко повишение на лихвите, но общата цена на кредита се запазва, дори в някой случай леко се понижава”, коментира пред economynews.bg изпълнителният директор на консултантската компания Кредит Център - Тихомир Тошев.

„Това е добър знак за пазара и показва, че тенденцията на плавно намаление на лихвите продължава. За тези клиенти, които след приемането на законовите промени решиха да изчакат, за да закупят имот с кредит, отговарящ на новите изисквания, това вече е възможно и не е необходимо да чакат 23 юли.“ – допълва още Тошев.

Към момента на пазара няма предложения за ипотечен кредит, при които затруднения в изплащането могат да се решат с доброволно връщане на имота. Тошев коментира още, че макар възможността за възползването от този продукт да събужда интерес в потребителите, е много вероятно след появата на тези кредити те да не отговорят на очакванията на потребителите поради по-ниския процент на финансиране на покупката и по-високата цена.

Много експерти смятат, че законовите промени са били направени прибързано, предвид приближаващите избори, което е оставило доста вратички, позволяващи заобикалянето на наложените ограничения, особено що се касае до регулация на бързите кредити.

През май 2014г. средният размер на изтеглените ипотечни кредити е 33 862 евро. Съотношението на българската и европейската валута отново е в полза на лева, но все пак около ¼ от заемите са изтеглени в евро.